Doppelhaushälfte in Niedersachsen – Sanierung & Wiederherstellung
Kernsanierung einer vom Hochwasser betroffenen Doppelhaushälfte auf 70 m² – von der Entkernung bis zur schlüsselfertigen Übergabe aus einer Hand.
Projektfakten
Bereich
Sanierung / Schadensbeseitigung
Wohnfläche:
70 m²
Objekt
Doppelhaushälfte
Ort
Niedersachsen
Im Rahmen dieses Projekts wurde eine durch Hochwasser stark beschädigte Doppelhaushälfte vollständig kernsaniert. Ziel war es, die Bausubstanz nachhaltig zu trocknen, instand zu setzen und das Objekt wieder sicher und komfortabel bewohnbar zu machen.
Projektfakten
- Vollständige Entkernung und Rückbau des Erdgeschosses
- Professionelle Bautentrocknung mit Dokumentation
- Erneuerung aller Sanitär- & Elektroinstallationen
- Energetische Aufwertung durch neue Fenster & Haustür
- Schlüsselfertige Übergabe nach Komplettsanierung
- Ausgeführt mit verschiedenen Meisterbetrieben der jeweiligen Gewerke
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Tätigkeiten
Entrümpelung & Entsorgung
- Demontage und Entsorgung diverser durch Nässe beschädigter Möbel und Einrichtungsgegenstände
Entkernung & Rückbau
- Entfernen von Wand- & Bodenbelägen (Raufasertapete und Fliesenboden)
- Entfernen des schwimmenden Estrichaufbaus mit Dämmschicht
- Putz auf ca. 140 cm Höhe entfernt aufgrund von Durchfeuchtung durch Hochwasser
- Entkernung des Badezimmers bis auf Rohbauzustand
- Demontage von Fenster- & Innentüren sowie Haustür
- Rückbau von Elektro- & Sanitärleitungen sowie Steckdosen- und Schalterelemente
Bautentrocknung
- Trocknung der Bausubstanz durch Bautrockner und Beheizung
- Vollständige Dokumentation des Trocknungsverlaufs
Sanierung & Abdichtung
- Innenputz auf 120 cm Höhe neu verputzt mit Kalkzementputz
- Gebundene Schüttung zur Angleichung des Rohbodenniveaus eingebracht
- Abdichtung der Bodenplatte durch 2-komponentige Reaktivabdichtung
Sanitär- & Heizungsarbeiten
- Sanitärinstallation vollständig erneuert – Heizungs-, Trinkwasser- und Abwasserleitungen neu installiert
- Vorwandelement im Badezimmer montiert
- Sanitärelemente im Badezimmer installiert
- Ebenerdige Duschwanne montiert
- Neue Heizkörper montiert
Elektroarbeiten
- Elektroinstallation vollständig erneuert
- Steckdosen- & Schalterelemente montiert
- Zentraler Durchlauferhitzer für Küche und Badezimmer montiert
- Deckenleuchten montiert
Trockenbau
- Vorsatzschalen im Badezimmer zur Verkleidung des WC-Vorwandelementes mit feuchtraumgeeigneten Gipskartonplatten
- Verspachtelung der Trockenbauflächen in Q2
- Schwimmendes Trockenestrichsystem auf gebundener Schüttung eingebracht
Energetische Maßnahmen
- Lieferung und Montage neuer Kunststoff-Fensterelemente mit dreifacher Isolierverglasung
- Installation mit Quell- und umlaufendem Winddichtband
- Lieferung und Montage eines Kunststoff-Haustürelementes mit Glaseinsatz
Malerarbeiten
- Verspachtelung aller Wand- & Deckenflächen in Qualitätsstufe Q4
- Glasfasergewebe mit feinem Fischgrätmuster an Wandflächen im Erdgeschoss verklebt
- Glattes Glasfaservlies an Deckenflächen im Erdgeschoss verklebt
- Wandanstrich mit matter, scheuerbeständiger Latexfarbe
- Deckenanstrich mit weißer, hochdeckender Dispersionsfarbe
Türen & Bodenbeläge
- Montage von Röhrenspan-Innentüren & Türzargen passend zum Wohnungsstil
- 70 m² Klick-Vinyl auf Trittschalldämmung verlegt
- Weiß lackierte Echtholzsockelleisten im Erdgeschoss montiert
- PVC-Objektsockelleisten im Obergeschoss montiert
Fliesenlegerarbeiten
- Fliesenspiegel als Küchenspritzschutzwand angebracht
- Fachgerechte Abdichtung spritzwassergefährdeter Wand- & Bodenbereiche im Badezimmer
- Entkopplung einzelner Bodenbereiche
- Wand- & Bodenfliesen im Format 30×60 cm im Badezimmer verlegt
Koordination & Dokumentation
- Montage der Küchenzeile
- Silikonierarbeiten in Badezimmer und Küche
- Koordination der unterstützenden Meisterbetriebe
- Vollständige Dokumentation und Berichterstattung an den Bauherrn
Weitere Dienstleistungen
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